Wij gebruiken cookies om een zo goed mogelijke ervaring op onze website te garanderen meer over weten.
Door te aanvaarden, aanvaard je het gebruik van deze cookies.

Gewestelijke Overheidsdienst Brussel - Brussel Huisvesting

Voor hoeveel worden woningen in brussel verhuurd?

Doe de test!

Of u huurder of verhuurder bent, nu of in de toekomst… op deze site komt u de indicatieve huurprijs te weten van elk pand dat u (ver)huurt of van plan bent te (ver)huren. We houden daarbij zowel rekening met de ligging als met de belangrijkste kenmerken van het pand.

De web­site met het roost­er van de huur­pri­jzen werd aangepast om de bereken­ing van de ref­er­en­tiehu­ur­pri­js transparan­ter te maken.

Meer weten

In welke type woning hebt u uw intrek genomen?

Een studio is een woning bestaande uit één enkele hoofdkamer met bijkomende lokalen, zoals een badkamer of keuken.

1

Click to open tooltip

Uit hoeveel kamers bestaat de woning?

Een kamer is een ruimte bedoeld om in te slapen die aan een aantal voorwaarden moet voldoen om als dusdanig beschouwd te worden (oppervlakte, lichtinval, plafondhoogte, ventilatie, enz.).

Voor meer informatie: besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 4 september 2003 tot bepaling van de elementaire verplichtingen inzake veiligheid, gezondheid en uitrusting van de woningen (B.S. 19 september 2003), gewijzigd door het besluit van 9 maart 2016.

Meer info

2

Hoeveel bedraagt de oppervlakte van de woning?

In het kader van de indicatieve huurprijzen stemt de bewoonbare oppervlakte overeen met de totale vloeroppervlakte (dat wil zeggen zonder muren en wanden) van de woning. De oppervlakte wordt doorgaans vermeld in de advertentie voor het huurpand. Het staat elke partij echter vrij om ze zelf te berekenen / na te rekenen. Het instrument heeft louter indicatieve en geen bindende waarde.

Meer info

3

Bewoonbare oppervlakte
+
-
m²

Is de woning gebouwd vóór of na 2000?

Het bouwjaar van uw woning kan u meegedeeld worden door uw verhuurder, door de voormalige eigenaar of door de dienst stedenbouw van uw gemeente. Navraag bij het kadaster is een laatste mogelijkheid.

Het bouwjaar van uw woning is voornamelijk nuttig om te kunnen bepalen welke min of meer geavanceerde isolatietechnieken toegepast zouden kunnen zijn, aangezien die vooral ontwikkeld werden in de recentere jaren.

Het staat elke partij echter vrij om het bouwjaar zelf te berekenen. Het instrument heeft louter indicatieve en geen bindende waarde.

Meer info

4

Bouwjaar

Bijkomende informatie

Deze informatie zal haar nut bewijzen in het kader van de bonus (positief of negatief) die op de indicatieve huurprijs moet worden toegepast.

2e badkamer: een afzonderlijke doucheruimte kan als een 2e badkamer aangezien worden.

Warmteregeling: een thermostaat of thermostatische kranen zijn voorzieningen die onder de warmteregeling van een woning vallen.

Recreatieve ruimten: bijvoorbeeld een tuin, terras, balkon, enz.

Bergruimte: bijvoorbeeld een zolder of kelder.

Dubbele beglazing: alleen aankruisen als alle ramen van de woning over dubbele beglazing beschikken.

5.1

OptionJaNee
centrale verwarming
warmteregeling
dubbele beglazing
2e badkamer
recreatieve ruimten
bergruimte
Alle velden zijn verplicht in te vullen

Bijkomende informatie

Deze informatie zal haar nut bewijzen in het kader van de bonus (positief of negatief) die op de indicatieve huurprijs moet worden toegepast.

Het energieprestatiecertificaat voor de bouw (EPB) moet volgens de wet vermeld worden vanaf de aankondiging dat de woning te huur is. Het geeft het energieprestatieniveau weer op een schaal van A tot G.

Als u het niveau niet kent, dan dient u niveau G aan te duiden.

Meer info

5.2

EPB Niveau
Click to open tooltip
garage(s)

Waar is de woning gelegen ?

Klik rechtstreeks op een zone van de kaart of geef in het zoekveld het adres van uw woning op.

6

Uw indicatieve huurprijs

De referentiehuurprijs (mediane huurprijs) is

De indicatieve huurprijs voor uw woning bevindt zich tussen

en

6

Over de referentiehuurprijzen

Waartoe dient de referentiehuurprijs? Moet mijn huurprijs de referentiehuurprijs volgen? Hoe wordt de referentiehuurprijs berekend?
Meer info

Wettelijke basis

Raadpleeg de wetteksten met betrekking tot het opstellen van de indicatieve huurprijzen.
Meer info

Vragen en antwoorden

Waarom referentiehuurprijzen ? Waar bevinden zich de dure en de minder dure wijken? Zullen de bedragen van de referentiehuurprijzen op de site regelmatig herzien worden? Zijn de getoonde bedragen betrouwbaar? Etc.
Meer info